La Coldwell Banker Agency&Advisory Team – assistita da WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners – propone la vendita a Roma, zona Fonte Laurentina, più precisamente in via Luigi de Marchi, di un delizioso appartamento di recente costruzione posto al quinto piano, con esposizione a sud-est. L’immobile è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo con splendidi affacci sulla Riserva Naturale di Decima-Malafede e sui Castelli Romani. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 16 mq. L’immobile è in ottime condizioni interne, è dotato di infissi in legno a doppio vetro, serrande elettriche, porte interne in legno, porta d’ingresso blindata, videocitofono. L’esposizione a sud-est e la classe energetica “A” dell’edificio permettono un elevatissimo contenimento dei costi di riscaldamento/raffrescamento. Il sistema di riscaldamento è con caldaia centralizzata con gestione autonoma attraverso cronotermostato e lo stabile è dotato di impianto solare termico e fotovoltaico condominiale. Attualmente è locato con un contratto 4+2, con prima scadenza al 06/07/2026. Possibilità di accollo di mutuo con tasso fisso 0,95% con primario istituto bancario. L’immobile si trova a 3,5 km dal Campus Biomedico di Roma. L’ottima rendita rappresenta un buon investimento immobiliare.
Coldwell Banker Great
Agency & Advisory Team
