Guida alla contrattualistica immobiliare: Il patto di opzione di compravendita immobiliare

A cura dell’Avv. Alessandro Scarselli, Studio legale Scarselli Cirelli & Partners

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Il Patto di opzione è l’accordo con cui una parte (promittente) si obbliga a concludere un contratto, mentre l’altra (promissaria) ha il diritto potestativo, senza esserne obbligata, di esigere la stipulazione del contratto con preferenza sui terzi. L’opzione è dunque una particolare figura di proposta irrevocabile. Una volta stipulato il patto di opzione il contratto definitivo si perfezionerà per effetto di una dichiarazione unilaterale recettizia della parte promissaria nei termini indicati nel patto.

Riferimenti normativi: articoli 1229 e 1331 c.c.

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